Hogyan működnek valójában egy cég épületei, létesítményei? Milyen az egyes részek kihasználtsága? Hogyan lehet csökkenteni az üzemeltetési költségeket? Mindez hogyan segíthet egyben az épületek kiürítésében, a mentésben és a koronavírus elleni védekezésben, a biztonságvédelem tervezésében. Egy szenzációsan újszerű, a napi gyakorlatot és az életvédelmet egyszerre szolgáló rendszer.
Épületek működésének optimalizálása
Az épületek a vállalkozások második legköltségesebb elemei, mindössze az emberi munkadíj előzi ezt meg. Sok vállalkozás nem is tudja, hogy mennyire értékes lenne tudni ennek létesítményeik foglaltságát, kihasználtságát, illetve a teljesítményét. Ebből is látszik, hogy nem csak a Covid-19 vírus miatt érdemes befektetni a vállalkozásoknak ilyen rendszerekbe, hiszen ez hosszú távú segítséget nyújthat az optimális működéshez. A True Occupancy rendszer segítségével mérhetjük a helyiségek foglaltságát, ezáltal optimalizálni tudjuk az ingatlanok kihasználtságát, amely jelentős pénzügyi megtakarítást jelenthet egy vállalkozásnak.
A rendszer alkalmazási területei:
- irodai szabad helyek, irodai környezet,
- helyszíni létesítmények (fittness termek),
- éttermek,
- mellékhelyiségek,
- főbejárat, tárgyalók.
A rendszer felépítése
Forrás: vedelem.hu
Securiton True Occupancy rendszer
Területtervezés
Elengedhetetlen a megbízható és pontos adatok használata ahhoz, hogy megtudja, mennyi és milyen típusú helyre van szüksége a fizikai terek megtervezésekor vagy újra tervezésekor. Ehhez megfelelő méretű eszközök használatát kell biztosítani.
Költségcsökkentés
A meglévő erősáramú vezérlőrendszerek, illetve az épületfelügyeleti rendszerek felé megfelelő interfész alkalmazásával azok valós időben, dinamikusan követhetik az épület foglaltsággal járó energiaigényét. Ezzel csökkenthetőek a takarítási és egyéb karbantartási költségek úgy, hogy azok inkább a tényleges foglaltsághoz igazodnak, ütemezés helyett.
Munkahelyi közérzetjavítás
Motiválja a munkavállalókat az által, hogy hozzáférést biztosít számukra a valós idejű adatokhoz és a létesítmények, azaz étkezdék és fitnesztermek visszamenőleges foglaltsági adataihoz.
Munkaerő-hatékonyság
A rendszer lehetővé teszi az alkalmazottak számára, hogy például gyorsan megtalálhassák a szabad tárgyalókat, vagy informálódjanak a pillanatnyi éttermi létszámról a dinamikus helyiségfigyelés használatával, ezáltal is csökkentve az improduktív időt, amit az alkalmazottak várakozással töltenek el az éttermi sorbanállásokkal.
Energiahatékonyság
Energia is megtakarítható a rendszerrel, amennyiben például foglaltság alapú világítást alkalmaznak a létesítményben. Az ilyen intézkedésekkel javítható az alkalmazottak munkakörnyezete is, aminek pozitív hatása van a munkahelyi légkörre is.
Egy irodaépület kihasználtsági térképe – a hőtérképhez hasonlóan pirossal a gyakran használt („forróbb”) területek
Forrás: vedelem.hu
Összefoglalva
A Securiton True Occupancy rendszerével válaszokat kapunk az alábbi kérdésekre:
- Mennyire volt kihasználva ez az épület az előző hónapban?
- Szükségünk van-e ekkora területre?
- Tudunk-e optimalizálni és ez által csökkenteni a költségeket?
- A meeting helyiségek megfelelnek-e a mi igényeinknek?
Mindennek mi köze van a katasztrófavédelemhez, tűzvédelemhez?
A jelenlegi Covid-19 vírus miatt a világ számos pontján új szabályozásokat vezettek be, nagy irodaházak, múzeumok és egyéb közösségi terek maximalizálták a bent tartózkodó emberek számát. A rendszer ezen előírások betartásához ad hathatós segítséget, és ami kiemelten fontos – tűz vagy más havária bekövetkezése esetén a létesítményben tartózkodók számáról és kiépítettség függvényében akár területi megosztásáról is megbízható adatokhoz lehet jutni és ami elősegíti a katasztrófavédelmi szakemberek munkáját a mentési folyamatokban.
A cikk ugyan alapvetően nem vagyonvédelmi „mezben” íródott, mégis ki kell emeljük, hogy a rendszer messze nem elhanyagolható szempontként a létesítményi vagyonvédelem tervezéséhez is igen hasznos szempontokat adhat (fizikai biztonságtechnikai rendszerek telepítése stb). A szerk.
Forrás: vedelem.hu, Securiton
